URBAN PLANNING АND ARCHITECTURAL FEATURES ОF THE FORMATION OF KYIV DACHA SUBURBS (LATE XIXTH - EARLY XXTH CENTURY) IN THE CONTEXT OF GARDEN-CITY IDEAS
DOI:
https://doi.org/10.32782/naoma-bulletin-2026-6-20Keywords:
urbanization, suburbanization, «dacha» settlement, garden city, suburb, urban planning structure, Boyarka, Pushcha-Vodytsia, SviatoshynAbstract
The article explores the urban planning and architectural features of the dacha settlements formation around Kyiv (such as Boyarka, Motovylivka, Svyatoshyn, Irpin, Darnytsya, and Pushcha-Vodytsya). It analyzes the impact of urbanization, suburbanization, and transport infrastructure development on the emergence of the capital's "dacha ring." The study examines common features in the formation of public centers in dacha settlements, the nomenclature of buildings, and the specific characteristics of planning schemes and zoning in dacha towns. The research aims to analyze the urban planning structure, infrastructure, and architectural-artistic features of the dacha settlements within the Kyiv suburban dacha ring of the late 19th and early 20th centuries, as well as to determine their connection with contemporary global urban trends, specifically E. Howard's "garden city" concept. Research methods include the analysis of scientific publications, archival documents, and drawings, as well as field studies and a comparative analysis of the planning schemes of dacha settlements and adjacent villages. Research results: a number of common traits characteristic of all dacha settlements in the Kyiv region have been identified. Based on the analysis of cartographic sources, it was revealed that the planning structure of the suburbs possessed a clear, regular block-grid system, which fundamentally distinguished them from the chaotic layout of adjacent villages. It was established that despite the absence of radial geometry, key principles of E. Howard's "garden city" concept were conceptually embodied in the Kyiv suburbs, particularly through the formation of a "city in the forest" with a high percentage of green spaces (over 60%). The infrastructure and architectural appearance of residential buildings, characterized by the use of multi-layered decorative wooden lace carving, were investigated. A typological division of the period's suburbs into elite and departmental ones is proposed. Conclusions: all the mentioned settlements are economically and socially linked to the capital. To a certain extent, all dacha nodes embody the idealized garden city concept of the English philosopher E. Howard. In addition to the planning schemes of the settlements themselves, a clear identity is observable in the nomenclature of public buildings and the architectural solutions of the dacha houses. Collectively, this renders the dacha suburbs a representation of the tastes and lifestyle demands of capital city residents at the turn of the 20th century.
References
Черкес. Б. С. Національна ідентичність в архітектурі міста. Львів: Видавництво Львівської політехніки, 2008. 268 с.
Тимохін В. О. Історія та еволюція містобудівного мистецтва. Київський національний університет будівництва та архітектури. 2008. 34–43. URL:https://vlp.com.ua/files/07_6.pdf (дата звернення: 10.04.2026).
Прибєга. Л.В. Історичне середовище міста: сутність і засади охорони. Українська академія мистецтва. 2021. Вип. 30. с. 14–20. DOI: https://doi.org/10.33838/naoma.30.2021.14-20 (дата звернення: 18.04.2026).
Водзинський Є. Охорона ландшафтів як складова збереження культурної спадщини. Праці НДІ пам’яткоохоронних досліджень. Київ: Фенікс, 2010. Вип 5. С. 301–317. URL: https://spadshina.org.ua/wp-content/uploads/zbirnyk/praci_5_part_4.pdf (дата звернення: 16.04.2026).
Коник С.І. Ущільнення забудови території історично сформованих міст (на прикладі Львова): дисертація, доктор філософії, Національний університет «Львівська політехніка», 2021. 306 арк. URL: https://lpnu.ua/sites/default/files/2021/radaphd/14415/disertaciya-na-zdobuttya-naukovogo-stupenya-doktora-filosofii-2.pdf
Турчин Б.Р. Концепція міст-садів та їх реалізація в Галичині: дисертація, доктор філософії, Національний університет «Львівська політехніка», 2024. 340 арк. URL: https://lpnu.ua/sites/default/files/2024/radaphd/26891/disertaciya-turchyn-1.pdf
Універсальний словник-енциклопедія. – 4-те вид. – К. : Теза, 2006. URL: http://slovopedia.org.ua/29/53411/22614.html (дата звернення: 02.04.2026).
Howard, E. Garden cities of tomorrow. London: Swan Sonnenschein & Co, 1902. 184р. URL: https://dn760006.eu.archive.org/0/items/gardencitiesofto00howa/gardencitiesofto00howa.pdf (дата звернення: 14.03.2026).
Лозинський Р. Українські передмістя як суспільно-просторовий феномен та виклики просторового планування. Сучасні напрямки розвитку географії України. 2023, с. 282–337. URL: https://www.researchgate.net/publication/370426129_UKRAINSKI_PEREDMISTA_AK_SUSPILNO-PROSTOROVIJ_FENOMEN_TA_VIKLIKI_PROSTOROVOGO_PLANUVANNA (дата звернення: 02.03.2026).
Макаров А. Малая энциклопедия киевской старины. Київ: «Довіра», 2005. С. 564. URL: http://resource.history.org.ua/item/0008272 (дата звернення: 02.03.2026).
Дачник: дачні місцевості вблиз м. Києва. – Київ: Вид. Ф. Л. Іссерліса, 1909. С. 186. URL: http://search.nbuv.gov.ua/cgi-bin/ua/elib.exe?Z21ID=&I21DBN=UKRLIB&P21DBN=UKRLIB&S21STN=1&S21REF=10&S21FMT=online_book&C21COM=S&S21CNR=20&S21P01=0&S21P02=0&S21P03=FF=&S21STR=ukr0010220
Альбом креслень загального розташування шляхів, будинків і мостових споруд залізниці. Упорядник І. Волгунов. Москва: Друкарня С. Яковлєва, 1872. С. 235. URL: https://tehne.com/event/arhivsyachina/albomchertezhey-sooruzheniy-rossiyskih-zheleznyh-dorog-1872?fbclid=IwY2xjawRN9bhleHRuA2FlbQIxMABicmlkETFGenJpRnlBYkQ0d2hmbkQyc3J0YwZhcHBfaWQQMjIyMDM5MTc4ODIwMDg5MgABHsFx17lpNyqifV62vPhSwp09-oWQIMDbvFg369UqHLdvpEHj7w8CjaOLhhFW_aem_VtRwPItl5yu-9JDrscGImQ (дата звернення: 03.03.2026).
Центральний державний історичний архів України. Управління Південно-Західної залізниці. Схематичний план станції Боярка. Фонд 693. Оп. 2. Спр. 136. URL: https://cdiak.archives.gov.ua/files/f.0693op.0002. pdf (дата звернення: 10.04.2026).
Справа про дозвіл дружині купця Олімпіаді Іванівні Бушкевич будівництва театру в Боярці Київського Уїзду. Державний архів Київської області. Фонд 1. Опр.226. Спр. 192.
Справа про прохання Володимира Пантелеймоновича Добржанського на будівництво кінотеатру в Боярці Київського уїзду. Державний архів Київської області. Фонд 1. Опр. 254. Спр. 119.
Вул. Хрещатик. Скан листівки 1913 р. Вікіпедія. URL: https://uk.wikipedia.org/wiki/Файл:Боярські_дачі. jpg (дата звернення: 08.10.2026).






