СТАЛА МОДЕРНІЗАЦІЯ: РЕНОВАЦІЯ ПАНЕЛЬНОЇ ЖИТЛОВОЇ ЗАБУДОВИ НА ЗАСАДАХ СТАЛОГО РОЗВИТКУ
DOI:
https://doi.org/10.32782/2411-3034-2024-36-2Ключові слова:
архітектура, стала модернізація, реновація, регенерація, житлова забудоваАнотація
Мета статті – висвітлення необхідності реновації масової панельної житлової забудови періоду радянських часів. Методи дослідження. Описово-пояснювальним методом подана інформація про необхідність модернізації житлового фонду на підставі аналізу даних стосовно можливостей та доцільності реновації панельної житлової забудови. Результати. Стара житлова забудова, переважно панельні будинки, – це основна частина житлового фонду України. Подібна ситуація і в інших пострадянських країнах, а також країнах Європи, особливо зі спадщиною радянської масової панельної житлової забудови. Тому відновленню житлових будинків, які є частиною кварталів і мікрорайонів, треба приділити велику увагу. В наукових працях і дослідженнях використовують різні подібні поняття, що характеризують відновлення старої житлової забудови: реновація, регенерація, модернізація тощо. Тому виникла необхідність визначитись з поняттям, яке б відповідало новим тенденціям та враховувало досягнення цілей сталого міського розвитку. У статті проаналізована та висвітлена поточна ситуація й зарубіжний досвід відновлення житлових будинків. Акцент зроблено переважно на санації, зокрема енергоефективності, та загальній потребі в регенерації як відновленні старої житлової забудови для уникнення деградації старих мікрорайонів, підвищення вартості житла та економічного зростання міст. Водночас питання глобального відновлення з урахуванням не лише поточної необхідності, але й з поглядом на майбутнє у розрізі повного, а не часткового досягнення цілей сталого міського розвитку, майже не розглядається. Висновки. Сталий розвиток вніс свої корективи на погляд щодо відновлення і розвитку міст та громад. З огляду на це виникла необхідність визначитися з поняттями, які стосуються архітектури і містобудування стосовно відновлення житла з урахуванням нових тенденцій. Завдяки визначенню індикаторів, сформовано сучасний погляд до реновації житла на засадах сталого розвитку, який можна охарактеризувати, як стала модернізація житлової забудови.
Посилання
Aernouts N., Marranghi E., Ryckewaert M. (Eds.) The Regeneration of Large-Scale Social Housing Estates. Spatial, Territorial, Institutional and Planning Dimensions. Soholab. Brussels, Belgium, 2020. P.191. URL: https://jpi-urbaneurope.eu/wp-content/uploads/2017/06/soholab_report1.pdf (дата звернення: 26.05.2024).
General Assemble (2015). Transforming our Word: the 2030 Agenda for Sustainable Development (No. 70/1). UNFPA.URL: https://www.unfpa.org/sites/default/files/resource-pdf/Resolution_A_RES_70_1_EN.pdf (дата звернення 04.05.2024).
Chief Executive Board for Coordination (2019). UN System-Wide Strategy on Sustainable Urban Development. UN-HABITAT. URL: https://unhabitat.org/sites/default/files/documents/2019-07/un-system-wide-strategy-onsustainable-urban-development-1.pdf (дата звернення 04.05.2024).
Piekarski M., Bajda Ł., Gotkowska E. Transformation of Socialist Realistic Residential Architecture into a Contemporary Sustainable Housing Habitat–General Approach and the Case Study. Sustainability. 2021. № 13(23), 13486. URL: http://doi.org/10.3390/su132313486 (дата звернення 04.05.2024).
Murzabayeva K., Lapshina E., Tuyakayeva A. Modernization of the Living Environment Space Using the Example of an Urban Array of Residential Buildings from the Soviet Period in Almaty. Buildings. 2022. № 12(17), 1042. URL: http://doi. org/10.3390/buildings12071042 (дата звернення 04.05.2024).
Stankevičius V., Karbauskaitė J., Burlingis A., Ńadauskienė J., Morkvėnas R. Expanding the possibilities of building modernization: case study of Lithuania. Journal of Civil Engineering and Management. 2014. № 20(6), P. 819–828. URL: http://doi.org/10.3846/13923730.2014.929599 (дата звернення 04.05.2024).
Cronhjort Y., le Roux S. Sustainability indicators for building modernization and urban regeneration. Conference: SB13 Oulu Sustainable Procurement in Urban Regeneration and Renovation. Northern Europe and North-West Russia May 21–25, 2013, Volume: Conference proceedings, Suomen rakennusinsinöö rien liitto RIL, № 22, P. 531–538. URL: http://www.irbnet.de/ daten/iconda/CIB_DC26684.pdf (дата звернення 10.05.2024).
Cronhjort Y., le Roux S. Sustainability Indicators for Building Modernization and Urban Renewal. Conference: World Sustainable Building 2014 Barcelona Volume: World Sustainable Building 2014 Barcelona Conference – Conference Proceedings. 2014. № 3. URL: http://www.irbnet.de/daten/iconda/CIB_DC28236.pdf (дата звернення 10.05.2024).
Sendi R., Kerbler B. The Evolution of Multifamily Housing: Post-Second World War Large Housing Estates versus Post-Socialist Multifamily Housing Types in Slovenia. Sustainability. 2021. № 13918, 10363. URL: https://doi.org/10.3390/su131810363 (дата звернення 10.05.2024).
Amirbekova A., Abdykarimova S., Oliynyk O. Renovation of Residential Buildings of the First Mass Series from A Sustainable Development Point of View. Civil Engineering and Architecture. 2023. № 11(4): 1814–1823. URL: https://doi.org/10.13189/cea.2023.110412 (дата звернення 10.05.2024).
Дьомін М. М., Биваліна М. В. Містобудівні та соціально-економічні питання реконструкції території п'ятиповерхової великопанельної забудови. Містобудувуння та територіальне планування. Київ: КНУБА, 2005. Випуск 20, С. 90–94.
Гонгало І.І. Пропозиції по просторовій організації та функціональному зонуванню території при реконструкції житлових будинків масових серій. Містобудувуння та територіальне планування. 2004. – Випуск 18. С. 39–52.
О. Ф. Осипов, І. Т. Гладун. Технологічні аспекти зведення будинків в умовах комплексної реконструкції міських районів. Містобудування та територіальне планування. 2004. Випуск 18. С. 132–138.
Соколенко В.М., Голоднов О.І., Соколенко К.В., Філатьєв М.В. Умови та фактори негативних наслідків реконструкції – теплової модернізації міських будівель. Збірник наукових праць. Галузеве машинобудування, будівництво. 2020. 1(54). С. 87–92. URL: https://znp.nupp.edu.ua/files/archive/ua/54_2020/12.pdf (дата звернення 10.05.2024).
Fonteyn P., Daniels S., Malina R., & Lizin, S. In plain sight: Green views from the residence and urbanites’ neighborhood satisfaction. Landscape and Urban Planning. 2024. 245(Complete). URL: https://doi.org/10.1016/j.landurbplan.2024.105021 (дата звернення 10.05.2024).
Phillips A., Plastara D., Khan A. Z., Canters F. Integrating public perceptions of proximity and quality in the modelling of urban green space access. Landscape and Urban Planning. Dec. 2023. vol. 240, № Complete, P., URL: https://doi.org/10.1016/j.landurbplan.2023.104875 (дата звернення 10.05.2024).
Безлюбченко О. С., Апатенко Т. М., Бабенко М. В. Методи та передумови архітектурно-планувального вдосконалення застарілого житлового фонду. Комунальне господарство міст. 2022. том 1, випуск 168, C. 30–39. URL: https://doi.org/10.33042/2522-1809-2022-1-168-30-39 (дата звернення 10.05.2024).
Statistics Ukraine. Statistical publication. URL: https://ukrstat.gov.ua/druk/publicat/kat_u/2021/zb/07/zb_cdhd_21.pdf (дата звернення 04.05.2024).
State Statistics Service of Ukraine. Statistical yearbook of Ukraine 2022. URL: https://ukrstat.gov.ua/druk/publicat/kat_u/2022/zb/11/Yearbook_2021.pdf (дата звернення 04.05.2024).
Міністерство економіки України. Платформа ефективного регулювання. СОУ ЖКГ 75.11-35077234.НННН:2009 Житлові будинки. Правила визначення фізичного зносу житлових будинків. URL: https://regulation.gov.ua/documents/id229522# (дата звернення 05.05.2024).
Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду: Закон України від 22 грудня 2006 року, № 525-V. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/525-16#Text (дата звернення 10.05.2024).
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій: Закон України від 29 липня 2022 року, № 2486-IX. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2486-20#Text (дата звернення 10.05.2024).
ДБН В.2.2-5:2023 Захисні споруди цивільного захисту. Будстандарт. Сервіс документів онлайн. URL: http://online.budstandart.com/ua/catalog/doc-page?id_doc=104666 (дата звернення 10.05.2024).
Безбар'єрне відновлення. Міністерство інфраструктури України. URL: https://mtu.gov.ua/files/%D0%9C%D1%96%D0%BD%D1%96%D0%BD%D1%84%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%80%D0%B8%2012.02.2023%20(2).pdf (дата звернення 11.05.2024).
Urban Redevelopment Authority. A Singapore Government Agency Website. URL: https://www.ura.gov.sg/Corporate/Resources/Ideas-and-Trends/Redevelopment-Conservation-Zero-Sum-Game (дата звернення 01.04.2024).
Comprehensive Modernization Consultation White Paper (2022). NEW YORK CITY HOUSING AUTHORITY. The Official Website of the City of New York. URL: https://www.nyc.gov/assets/nycha/downloads/pdf/comp-mod/NYCHA_Comp_Mod_Consultation_White_Paper.pdf (дата звернення 01.04.2024).
